+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как разделить платежи в муниципальной квартире

Я прописана в муниципальной квартире с братом, который ведет аморальный образ жизни алкоголик , и его дочкой, которую никогда не видела. На данный момент образовался долг за коммунальные услуги тыс. Брат оплачивать ничего не хочет. Возможно ли разделить лицевой счет и имеющийся долг пополам?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире?

Раздел лицевого счета в муниципальной квартире

В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной квартиры? Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками по договору соцнайма. В данном случае нанимателями будут являться бывшие члены семьи.

В данной ситуации есть одна тонкость. Если неплательщики проживают в муниципальной квартире, то суд при рассмотрении дела о неоплате КУ, может принять решение о выселении граждан из наемного жилья. Препятствием для вынесения такого решения может стать только лишь тяжелая жизненная ситуация. И наоборот, суд с особой строгостью относится к жильцам, которые не оплачивают счета по КУ и ведут аморальный образ жизни.

Поскольку бывшие супруги уже не являются членами семьи, не осуществляют совместную хозяйственную деятельность, обоюдного согласия по вопросу оплаты платежей нет, они несут долевую ответственность по имеющимся обязательствам. Исходя из этого, суд выделил их доли следующим образом:. В прочих регионах РФ разделить лицевой счет в муниципальной квартире на практике реально и законодательство не запрещает подать в суд с такой просьбой. Относительно квартир, принадлежащих людям на праве собственности, переоформить квартиру в коммунальную можно и в Москве, так и в иных регионах РФ.

В это случае стоит заметить то обстоятельство, что разделением лицевого счета в квартире, является непосредственно заключение отдельного договора найма на комнату в квартире либо оформление право собственности и получение отдельного свидетельства на конкретную комнату. Если квартиросъемщики пришли к мирному соглашению, то необходимо заверить документ у нотариуса. ЕИРЦ может отказать даже в случае мирного соглашения, но официальный отказ предоставляет возможность обратиться в другие инстанции.

После этого возникает вопрос, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире через суд? Подать исковое заявление может не только ответственный наниматель жилья, но и другой человек, который отделился от семьи, но продолжает жить в квартире. Это может быть не только бывший муж или супруга, но и ребенок, который создал свою семью. Перед тем как подавать иск, потребуется подготовить определенный пакет документов:.

По заявлению одной из сторон суд может заставить УК перезаключить договора соцнайма на жилье, но разделить счета он не имеет права. Воспользоваться этим правом может лишь сама Управляющая компания. Кроме того, возникает серьезная проблема в том случае, если необходимо разделить, к примеру, между двумя бывшими супругами долги по коммунальным платежам.

В этом случае, одна из сторон, обычно которая производила оплату за услуги, обращается в суд с требованием взыскать с иной стороны пропорционально понесенные расходы на оплату услуг ЖКХ.

Однако с этого момента стала вовсе непонятной процедура раздела лицевых счетов, точнее неизвестно какие действия должны быть со стороны жилищной службы в этом вопросе.

Более того, не регулировался вопрос и о судебных спорах можно ли решать этот вопрос в суде или нет. Разделить счёт в муниципальной или приватизированной квартире действующая редакция Жилищного кодекса РФ не позволяет. Но есть возможность приватизировать жилье и разделить обязанности собственников долей по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно добровольным соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.

Судебная коллегия на основании ст. Заинтересованное лицо обращается в ЕИРЦ с просьбой выделить долю в оплате общего счета за коммунальные услуги. В этом случае может потребоваться нотариально заверенное согласие на самостоятельную оплату каждым членом семьи своей части коммунальных услуг. Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр , своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

Бывают случаи, когда собственник одной части квартиры не хочет чтобы счета были поделены. Для решения подобной проблемы потребуется обращение в суд. Естественно, в этом случае придется потерять некоторое время и произвести оплату судебных издержек. Только средства должен будет оплачивать ответчик. В некоторых семьях бывшие супруги или родственники хотят отдельно расплачиваться с коммунальными задолженностями.

Часто приходится одной стороне расплачиваться со всеми долгами, а вторая сторона не хочет осуществлять оплату за свою долю. В таком случае производят раздробление счета для зачисления денежных средств.

Вопрос разделения счета за квартиру, как правило, возникает тогда, когда один из проживающих отказывается платить за коммунальные услуги. В данном случае деление счетов действительно помогает решить проблему. Но как это сделать, если квартира находится во владении местной администрации? Можно ли произвести разделение лицевого счета в муниципальной квартире? Как это сделать и к кому лучше обратиться с данной проблемой?

При наличии возможности отделения части помещения, начать нужно с обращения к владельцу жилья — органам местного самоуправления. Поскольку для раздела требуется перепланировка квартиры , в заявлении необходимо попросить разрешение на подобные действия.

В суд обратиться может квартиросъемщик, на которого открыты все лицевые счета на уплату жилищно-коммунальных услуг, в случае если другие прописанные жильцы не выполняют свои обязательства и не вносят долгое время свою часть расходов, указанную в соглашении.

Суды всегда отказывают в разделении финансовых лицевых счетов, так как делают ссылку на законодательство. Граждане часто подают апелляцию, в высшие суды, но они также отказывают. Все основывается на законе, по которому не возможно разделение договора социального найма, принятого в году, до этого лицевые счета делились, это делается для того, чтобы не увеличивать количество коммунальных квартир.

Еще один аспект этого вопроса, граждане проживают в муниципальных квартирах находящихся в ветхом жилом или аварийном фонде и стоят на очереди по улучшению условий проживания. Государство по программе ветхого жилья выделяет таким семьям новые бесплатные квартиры и многие хотят разделить лицевой счет для получения дополнительного жилья.

Но так как закон запрещает делить счета и разделять договоры социального найма, такие дела не прокатывают. Многие наниматели, понимая всю бесперспективность подобных начинаний, либо не зная, как это делать, пытаются всю ответственность переложить на собственника жилья путем разделения лицевого счета. То есть чтобы со своими членами семьи вопрос о взыскании денег решали не они, а наймодатель. Закон категорически не допускает подобных вещей.

И если даже некоторые адвокаты и пытаются найти лазейки, то разделить счет в судебном порядке суд не позволит по описанной выше причине. Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении.

В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире —вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов — в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома.

Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире, вы узнаете из нашей статьи. Раздел лицевого счета часто видится как способ избежать возникновения задолженности за коммунальные услуги из-за недобросовестных жильцов.

Действительно, выделение отдельного счета позволит сократить размер платежей, избавит от необходимости платить за других людей, а также защитит в большинстве случаев от взыскания возможной задолженности нерадивых квартиросъемщиков.

Но раздел не спасет от необходимости погашать задолженность, возникшую до него. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Арендодателями муниципального жилья будут органы местной власти.

Они уполномочены действовать от имени муниципалитета. Чтобы разобраться, как разделить счет в неприватизированной квартире, следует выяснить, будет ли жилье коммунальным, с несколькими изолированными комнатами, или неделимым объектом недвижимости.

Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма. Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление. Еще сравнительно не так давно размер кухни игрался не последнюю роль при разделе лицевых квитанций, и многим семьям было отказано как раз вследствие этого. Кухня не должна была быть менее 6 кв.

Сейчас суд больше руководствуется правилами сложившегося порядка пользования квартирой, чем правилами санитарной работы, и потому площадь кухни возможно и менее 6 кв. Основное, дабы были выделены изолированные помещения. Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи. У всех взрослых и не лишённых дееспособности членов семьи нанимателя есть обязанность также оплачивать расходы на содержание жилплощади.

Нужно платить за коммунальные услуги, нести траты за текущий ремонт многоквартирного дома, своевременно вносить арендную плату за жилье. Если они не желают этого делать, то можно потребовать определить их долю в расходах на оплату услуг ЖКХ в принудительном порядке.

Жильцы в муниципальной квартире могут быть сонанимателями жилого помещения, либо жить в качестве членов семьи главного квартиросъёмщика. В первом случае нужно:. Если жильцы проживают не в коммунальной квартире, то придётся соблюсти договорный порядок определения расходов на содержании жилплощади. Главное — договориться о затратах минуя, судебные инстанции. Как и прежде, в году для разделения лицевого счета требуется существенное основание. Ими могут считаться разведённые супруги, а также другие родственники иждивенцы , с которыми наниматель перестал вести общее хозяйство.

Если лица, проживающие в коммунальной квартире, не против оформить у нотариуса соглашение, то в документе обозначают:. Соглашение становится основанием для обращения в расчётный центр.

Отказ разделить лицевые счета в году и прежде мотивировался тем, что для подобной процедуры нужно заключать договоры социального найма, что недопустимо согласно ЖК РФ — ст. Нужно попытаться заключить с ними нотариальное соглашение на выше обозначенных условиях. При невозможности сделать это к примеру, когда человек формально прописан на жилплощади, но в действительности отсутствует в квартире длительное время следует обращаться в суд.

Иск может быть дополнен требованиями о признании неплательщиков коммунальных услуг бывшими членами семьи. Возможны требования о возврате уже части оплаченных коммунальных услуг — в регрессном порядке.

Иск о разделе лицевого счета в коммунальной или другой квартире в году должен соответствовать правилам ГПК РФ — ст. В документе указывают наименование суда, информацию об ответчиках и третьих лицах.

Описательная часть заявления должна содержать ссылку на договор социального найма, и основания возникновения у ответчика права на жилье. Отдельным пунктом нужно обозначить факты, по которым член семьи считается бывшим. Можно сделать по-другому — прийти в суд с иском о признании ответчика утратившим право на жилье.

Тогда успех будет гарантирован только в том случае, если человек добровольно покинул муниципальную квартиру и обеспечен другим жильём. Исковые требования должны быть дополнены ходатайствами о вызове в суд свидетелей. Они смогут подтвердить факт длительного отсутствия неплательщика в коммунальной или другой муниципальной квартире.

Как разделить платежи в муниципальной квартире

В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной квартиры? Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками по договору соцнайма. В данном случае нанимателями будут являться бывшие члены семьи. В данной ситуации есть одна тонкость. Если неплательщики проживают в муниципальной квартире, то суд при рассмотрении дела о неоплате КУ, может принять решение о выселении граждан из наемного жилья. Препятствием для вынесения такого решения может стать только лишь тяжелая жизненная ситуация. И наоборот, суд с особой строгостью относится к жильцам, которые не оплачивают счета по КУ и ведут аморальный образ жизни.

Брат оплачивать ничего не хочет. Возможно ли разделить лицевой счет и имеющийся долг пополам? Коммунальные платежи.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Однако ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное. Можно ли разделить счета по оплате ЖКХ в муниципальной квартире, чтобы потом один из нанимателей мог оплатить часть задолженности и приватизировать свою долю? Недвижимость РИА Новости. Имеется муниципальная двухкомнатная квартира. В ней прописано 4 человека жена, её сестра, мать и отец. Имеется задолженность по оплате ЖКХ.

Порядок раздела лицевого счета в муниципальной квартире

Жильцы муниципальной квартиры должны платить за воду, тепло, электричество и другие коммунальные ресурсы. Если кто-то из дееспособных граждан игнорирует свои обязательства, становится актуальным вопрос разделения платежных документов. В статье рассмотрим, что такое муниципальное жилье и финансово-лицевой счет на него, можно ли осуществить разделение лицевого счета в муниципальной квартире, как поделить финансовые обязательства между проживающими, с какими проблемами граждане сталкиваются на практике и кто может помочь их решить. Муниципальная квартира — это жилая недвижимость, являющаяся собственностью муниципалитета.

Многих жителей Российской Федерации волнует вопрос разделения лицевого счета.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире

Раздел лицевого счета в муниципальной квартире — мероприятие сложное, т. Необходимость проведения вышеуказанной операции может возникнуть, если коммунальными услугами пользуются несколько человек, не связанных семейными отношениями, например, бывшие супруги. В этом случае, чтобы не вносить оплату за ЖКУ за другого человека и не нести ответственность за чужие долги, и осуществляется раздел лицевого счета в муниципальной квартире. Муниципальная квартира представляет собой жилплощадь, которая предоставляется муниципалитетом гражданам для проживания. Право на временное использование недвижимости подтверждается заключением договора социального найма. Согласно законодательству, вышеуказанный тип недвижимости не допускается продавать по соглашению купли-продажи или передавать по наследству.

Как в муниципальной квартире разделить счета

Вы можете отказаться если предоставите справку с места нынешнего проживания, содержащую информацию, что оплату за вывоз ТКО вы производите по месту проживания. Как разделить, если стоят приборы учета, если платите по нормативу, то можно разделить, оформив соглашение с кассовым центром, чтобы по одному лицевому счету в разные квитанции включали раздельные суммы на оплату.. Если оплата по нормативу, то можно. В случае отказа - обращаться в суд. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Тот Жилищный кодекс, который действует на данный момент, не регламентирует не запрещает и не разрешает разделить счета, поэтому ЖКХ имеет право отказаться переоформлять договоры. Долг по оплате коммунальных услуг разделить нельзя. Вы можете обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда вам будет приходить отдельная квитанция.

Родственники жены не оплачивают квартиру. Жена живет со мной. Можем ли мы как-то разделить счета и выплатить только долг за.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам. Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет.

Разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Вопрос разделения счета за квартиру, как правило, возникает в случае, если один из проживающих отказывается платить за коммунальные услуги. В данном случае деление счетов действительно помогает решить проблему. Но как это сделать, если квартира находится во владении местной администрации?

Также закон не пощадит тех, кто неоднократно совершает мелкое воровство.

В случае наличия ошибок и опечаток документ признается недействительным со всеми вытекающими последствия в соответствии с нормами российского законодательства. Высылка копий решения суда. Наследование сберкнижки по завещанию имеет свои особенности. Инициатором заключения допа может быть любая сторона. Это может быть: отель, гостиница, пансионат, дом отдыха и т. В таблице ниже смотрите краткую информацию по сайтам, которые могут быть в этом полезны. Первичный учетный документ (приказ) должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания.

В данных организациях можно получить копию талона к ордеру или справку-выписку из архива. Это такие тематические площадки в Интернете, где работодатель ищет исполнителей под свои задачи. Другим поводом для разногласий является ранее существовавшая в российском нотариате практика выдачи дубликатов завещаний.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. phomuconco

    Все ж хотят купить 3-шку у кремля, а денег на 1-шку за Мкадом.

  2. jaclaure

    Ну это у ипшников.

  3. Сократ

    Но во время съёмок фильма, Никулин с цирком был в долгом заграничном турне.

  4. Ангелина

    Он просто вгоняет в ступор.