+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Можно ли оплачивать аренду помещения наличными

День добрый. Принимать оплату наличными можно, но не более руб. Ну и зря вы так делали. Арендодатель формально имеет право взыскать деньги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 Взаимоотношения арендатора и арендодателя Сроки аренды

Арендная плата наличными: можно ли без РРО? (да/нет/лучше воздержаться — нужное подчеркнуть)

Прием арендной платы наличными оформляется по-разному. Зависит это от того, как арендодатель заключил договор: от имени Индивидуального предпринимателя ИП , или от имени физического лица, и является ли арендодатель самозанятым плательщиком налога на профессиональный доход Сразу отметим: с ИП оформительской работы и расходов намного больше. С 1 января года и физлицо, и ИП может оформить статус самозанятого и перейти на режим уплаты Налога на профессиональный доход.

Его можно будет бесплатно скачать и установить на свой смартфон после 1 января года. Также аналогичные функции будут доступны на специальных интернет-площадках и сервисах, список которых ФНС опубликует.

Приложение будет формировать чек в электронной форме, который может быть считан с экрана в виде QR-кода или направлен по электронной почте. Поскольку прием наличных платежей оформляется для самозанятых таким особым способом, может потребоваться внесение изменений в действующие договора. При заключении новых договоров лучше использовать специальные формы для арендодателей-самозанятых.

Обращаем внимание: в договоре важно указать, на какие именно реквизиты направляется электронный чек. Мы планируем регулярно обновлять его и предоставлять нашим клиентам.

Как оформить наличную оплату, если физлицо-арендодатель не зарегистрировано как самозанятый? Оплата наличными при сдаче квартиры физлицом — физлицу оформляется распиской. ВАЖНО: Если вы оформили договор аренды с арендатором как Индивидуальный Предприниматель, то все получаемые за аренду деньги вы получаете в виде дохода от своей предпринимательской деятельности. Вы не можете получить часть платежей как физическое лицо, а часть — как ИП. ИП может открыть банковский счет и получать арендную плату на свой счет.

Либо, ИП может получать арендную плату наличными. Как оформить наличную оплату, если ИП-арендодатель не зарегистрировано как самозанятый? Получение арендной платы наличными для ИП — задача посильная, но сопряженная с оформлением множества документов. В конце этой статьи мы привели информацию о санкциях, которые могут вам грозить. Раньше существовали разночтения относительно того, следует ли ИП вести кассовый учет. N П и зарегистрированном Министерством юстиции 24 ноября г.

С физическими лицами без статуса ИП все проще. Помимо кассового учета, есть еще одна сложность. Чтобы рассказать о ней, придется использовать в нашей статье несколько терминов:. Порядок оформления расчетов наличными денежными средствами с физическими лицами регулируется Федеральным законом от Если арендатор — это организация даже снимающая квартиру для своего сотрудника , то остается два пути: или оплата по безналичному расчету, или применение ККМ.

Согласно п. Именно в силу этих норм, ИП, сдающий жилые и нежилые помещения, вправе не использовать ККМ при расчетах наличными денежными средствами, но при этом обязан использовать бланки строгой отчетности БСО. Положением об осуществлении наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт без применения ККТ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ККМ требует больших расходов при покупке, а также дополнительной регистрации в налоговой инспекции. Их нельзя купить готовыми, а можно только заказать в типографии, поскольку БСО должен быть изготовлен типографским способом и содержать сведения об изготовителе бланка документа типографии : сокращенное наименование, ИНН, место нахождения, номер заказа и год его выполнения, тираж п.

Для услуг аренды жилья форма БСО не утверждена соответствующим федеральным органом исполнительной власти, и ИП самостоятельно разрабатывают форму бланка.

Такой бланк должен содержать обязательные реквизиты , которые перечислены в п. Как правило, БСО сразу изготавливаются с применением технологии самокопирования : при заполнении одного экземпляра заполняется и второй. При получении арендной платы от арендатора один экземпляр остается у ИП, а второй выдается арендатору. Поскольку БСО все равно печатаются по вашему заказу в типографии, возможно, имеет смысл добавить какие-то нужные поля в корешок, если их не хватает, но они нужны вам для учета.

Любая типография, имеющая соответствующее оборудование. При этом, к сожалению, минимальный тираж БСО большой, и вам хватит его на несколько лет и даже десятилетий.

Бланки строгой отчетности, БСО, тоже нужно учитывать, для чего вести отдельную книгу. Листы такой книги должны быть пронумерованы, прошнурованы и подписаны Индивидуальным предпринимателем, а также скреплены печатью штампом. При получении БСО из типографии не забудьте издать Акт приемки. ИП должен рассчитать, какую сумму он может хранить в кассе. Наличные свыше этого лимита необходимо сдавать в банк на свой счет либо выдавать из кассы самому себе как физическому лицу.

Положение П не обязывает ИП открывать счет в банке. В соответствии с действующим законодательством, ИП может не иметь счета в банке, и проводить все свои расчеты наличными деньгами но не выше рублей в рамках одного договора.

Но если ИП принимает деньги наличными, осуществляет расчеты наличными или вносит наличными на свой счет ИП, ему также необходимо установить с года Лимит остатка наличных денег. Это значит, что остаток наличных денег, выводимый ИП в Кассовой книге в конце дня, должен быть также равен 0.

Это не катастрофа. Как обнулить остаток в кассе на конец дня? Раньше Лимит остатка кассы нужно было утверждать в своем банке. Теперь это не требуется и Лимит утверждается приказом или распоряжением самого ИП. Как рассчитать лимит остатка кассы? В Приложении к Положению вы найдете 2 способа расчета. Но мы можем еще более упростить его для нашего случая. Берем период — 92 дня максимально допустимый для расчета , объем поступлений наличных если принимает оплату наличными или объем выдач наличных денег если принимает оплату через счет и снимаем наличными принимаем размеру арендной платы за 3 месяца то есть те же 92 дня.

Период сдачи или период получения денег в банке принимаем максимально возможный — 7 дней. Сам пример расчета приведен в примере Приказа по кассе , в Приложении 1. Для этого ИП должен издать распорядительный документ то есть распечатать приказ, подписать его своей подписью и заверить печатью. Приказ определяет: лимит остатка денежных средств, место проведения кассовых операций, лицо уполномоченное вести кассовые операции. Если у вас нет кассира а скорей всего это так , то функции кассира ИП возложите на себя самого.

Мы также предлагаем включить в этот же документ утверждение формы БСО, определить упрощенный порядок оформления документов в связи с отсутствием бухгалтерского учета и отразить тот факт, что у вас как ИП нет бухгалтера. При желании все эти пункты можно оформить отдельными приказами. ВАЖНО: ИП может нанять специализированную фирму для ведения учета, однако при этом как правило с формальной точки зрения бухгалтера как лицо с правом 2-ой подписи он не нанимает, и все документы подписывает сам.

Уточните данный вопрос и текст соответствующего приказа с конкретной фирмой. Для того, чтобы вести кассовый учет, вам понадобится кассовая книга Номер формы документа — У вас есть два варианта ведения кассовой книги. Оба варианты разрешены Положением. Вариант 1 ведения кассовой книги: вести кассовую книгу в электронной форме, распечатывать и сшивать ее 1 раз в год. Вариант 2 ведения кассовой книги: вести кассовую книгу в бумажной форме, первоначально прошив ее и пронумеровав.

Все движения по кассе, а у нас будут приходные операции и расходные операции, оформляются кассовыми ордерами. Они имеют строго определенную форму: приходный кассовый ордер.

Номер формы документа согласно Общероссийскому классификатору управленческой документации ОК — , расходный кассовый ордер. Номер формы документа — Вы можете купить готовые бланки ордеров.

Например, их можно купить здесь , но заполнять их придется вручную, и ордера объединены в книги. Так что купить вам придется минимум бланков, которых хватит почти на 10 лет.

Поскольку бухгалтера и кассира у вас нет, то подписывать кассовые документы будет сам ИП. В связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством, индивидуальные предприниматели не обязаны вести бухгалтерский учет поля в расходном и приходном кассовом ордере, предназначенные для счетов бухучета, мы заполнять не будем.

Каждое получение наличных от вашего арендодателя должно быть оформлено БСО и приходным кассовым ордером. Заполняем БСО и подписываем его у Арендатора.

Оригинал отдаем Арендатору, копию именно поэтому полезно делать БСО на самокопирующейся бумаге — себе. Также оформляем приходный кассовый ордер. Фактически в этом случае ИП принимает деньги в кассу у себя самого. Поэтому квитанцию можно не отрывать или же отделить и хранить отдельно от ордера. Итак, мы получили деньги от арендодателя. Но это еще не все. Если вы хотите теперь использовать эти деньги для своих личных нужд, вам нужно теперь оформить еще один ордер, расходный. Вы получили деньги как предприниматель ИП , а теперь вы должны выдать их себе как физическому лицу.

Вот такую схему предлагает наше законодательство, ничего не попишешь. Оформляем расходный ордер и отражаем операцию в кассовой книге. Если уж начали вести кассовую книгу, то это надо делать в соответствии с законом.

Если в течение дня были операции по кассе, кассир а в нашем случае — сам ИП выводит, то есть указывает в кассовой книге сумму остатка наличных денег на конец рабочего дня и проставляет подпись. Помимо получения арендной платы от арендодателя, ИП может столкнуться с необходимостью проведения других операций. Контролировать кассовую дисциплину вас как ИП будут налоговые органы. Итак, что же может грозить ИП, который не соблюдает кассовую дисциплину?

В соответствии со статьей Отсутствие бланков строгой отчетности БСО признается грубым нарушением правил ведения учета доходов и расходов. Ответственность за него предусмотрена статьей Налогового кодекса РФ. Добрый вечер.

Об оплате аренды помещения наличными денежными средствами

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Согласно п. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено законом. При этом правила осуществления расчетов в Российской Федерации устанавливаются Банком России п. Обязанностью арендатора по договору аренды является своевременное внесение платы за пользование имуществом арендной платы. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды п.

оплата за аренду помещения наличными

Оплата аренды ИП наличными

В качестве одного из вариантов бизнеса без вложений выступает аренда. Сдавать можно как собственное, так и чужое имущество и, казалось бы, ничего сложного в таком предпринимательстве нет. Но ввиду кассовой реформы, последний этап которой реализуется на территории страны в , вопросов по взаиморасчетам становится все больше. Мы полностью подготовим кассу к работе. Обучим персонал. Предоставим сервисное обслуживание неограниченным количествам обращений. Выбирайте только нужные вам тарифы.

Оплата аренды из кассы наличными: когда это законно

Вопрос: ИП должен оплатить аренду. Расчетный счет не открыт, а имеется личная карта корпоративная физ. Будет ли нарушением пункта 4 указания Банка России от 7 октября г. Или в этом случае лучше открыть расчетный счет?

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок.

Оплата аренды наличными

Да, можно. У нас нет и тени сомнения насчет правомерности таких действий. Поэтому утвердительный вариант ответа в заголовке статьи мы поставили на первое место. Однако с такой же настойчивостью рекомендовать вам применить наш ответ на практике мы не будем. Все потому, что налоговики в последнее время занимают противоположную позицию их вариант ответа см.

Возможна ли оплата арендной платы наличными деньгами из кассы организации?

Прием арендной платы наличными оформляется по-разному. Зависит это от того, как арендодатель заключил договор: от имени Индивидуального предпринимателя ИП , или от имени физического лица, и является ли арендодатель самозанятым плательщиком налога на профессиональный доход Сразу отметим: с ИП оформительской работы и расходов намного больше. С 1 января года и физлицо, и ИП может оформить статус самозанятого и перейти на режим уплаты Налога на профессиональный доход. Его можно будет бесплатно скачать и установить на свой смартфон после 1 января года. Также аналогичные функции будут доступны на специальных интернет-площадках и сервисах, список которых ФНС опубликует. Приложение будет формировать чек в электронной форме, который может быть считан с экрана в виде QR-кода или направлен по электронной почте.

Можно ли выдать арендодателю деньги из кассы организации (с выручки за оказаные услуги) по РКО или нужно положить выручку на р/с.

Прием арендной платы наличными, документальное оформление. Расписки, кассовый аппарат, БСО

В соответствии с п. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено законом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах п.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Сдам в аренду или продам в рассрочку Самосвалы предоплата.

Обычно при необходимости оформления передачи конверта курьером или почтой цена возрастает на 200-400 рублей в зависимости от региона и способа получения пакета. Выплаты производятся в обычном режиме и объеме. Но я живой и никуда не пропадал безвести. Об этом сообщила пресс-служба правительства. Если у человека с ограниченными возможностями не получается самостоятельно найти себе место, он может обратиться в Федеральную службу по труду и занятости.

Возможность возврата госпошлины плательщику установлена. Не забудьте также иметь при себе обязательную медицинскую страховку, подтверждение брони в отеле. По ней нужно провести инвентаризацию площади и определить, сколько стоит объект.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нестор

    семьёй и из очереди выпадаем,законно ли это?

  2. Дарья

    Как тот жирный норматив сдает?

  3. kancolo

    у меня прабабушка в 1929 году родилась.

  4. Мирослав

    Вот первое что нужно сделать это увеличить штрафы раз в к примеру с 250 гривен до 5000 гривен, так как это пыль а не штрафы.

  5. Аза

    Интересно, что комментарии на своих роликах он отключит, чтобы придурки, типа меня не донимали глупыми вопросами.