+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Реконструкция объекта капитального строительства этапы

Карантин Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Нормативно-правовые акты Кодексы Градостроительный кодекс Статья Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. Навигация по кодексу Описание Глава 1. Федерального закона от Статья 52 Градостроительного кодекса РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить реконструкцию объектов капитального строительства

Этапы строительства

AdBlock мешает корректной работе нашего сайта. Выключите его для полного доступа ко всем материалам. Что такое реконструкция объектов строительства , какие виды реконструкции существуют, каким законодательством регламентируются? Всё это и многое другое мы расскажем в нашей статье. Содержание 1. Реконструкция объектов строительства в Советский период и сегодня 2. Реконструкция объектов строительства: понятие, основные характеристики, виды 3. Технология реконструкции жилищно-гражданских зданий 4.

Технология реконструкции промышленных зданий 5. Технология реконструкции действующих зданий 6. Реконструкция и проектная документация 7. Разрешение на реконструкцию. Этапы и порядок проведения реконструкции 8. Заключение Реконструкция зданий, поврежденных в годы Великой Отечественной войны Реконструкция объектов строительства в Советский период и сегодня После Гражданской войны молодая Советская Республика включилась в процесс восстановления народного хозяйства.

Была проведена коллективизация в сельском хозяйстве. Проводимая в х годах 20 века г. Огромными темпами шла работа по замене перекрытий , усилению фундаментов, металлокаркаса конструктивных элементов и так далее.

Одновременно с этими работами проводилась замена морально устаревшего и физически изношенного оборудования. Одним словом, весь огромный опыт того времени позволил разработать основы теории проектирования.

А также наметил перспективы развития технологии и организации строительного производства работ. О х годах 20 столетия г. Восстанавливалось все, что разрушили годы Великой Отечественной войны. Именно в этот период была разработана система норм и правил строительного производства, применимая к реконструкции.

Реконструкция правительственного здания в СССР Реконструкция объектов строительства: понятие, основные характеристики, виды Что такое реконструкция объектов строительства и чем данный вид работ регламентирован? Прежде чем ответить на этот вопрос, давайте обратимся к Градостроительному Кодексу РФ. Итак, в статье 1 ГК РФ закреплено, что реконструкция объектов строительства за исключением линейных объектов представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства , его частей высоты, количества этажей, площади, объема.

Читайте также: Качественная организация строительства: как сделать все правильно и сэкономить бюджет Сюда входит, в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства. А также замена и или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. За исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановления указанных элементов.

Одним словом, реконструкция зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций представляет особую разновидность строительства, при котором комплекс работ и мер направленны на изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического оборудования. А также для использования зданий, сооружений, коммуникаций, их частей включая отдельные помещения по новому назначению. На заметку! В соответствии Градостроительным кодексом, реконструкция предполагает расширение площади объекта вширь, ввысь, либо замену его несущих опор.

Реконструкция заброшенного здания советской эпохи С точки зрения Налогового кодекса, реконструкция зданий и сооружений, отнесённая к основным средствам, подразумевает переустройство. При этом полностью совершенствуется производство и повышается уровень технико-экономических показателей. Данный вид работ осуществляется только по проекту и в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. Виды реконструкции Необходимость реконструкции жилых, общественных и производственных зданий связана с устранением морального и физического старения, вызванного как объективными причинами и субъективными причинами.

К первым можно отнести естественный износ, изменение представлений о комфортности, научно-технический прогресс. Ко вторым — низкое качество технической эксплуатации , несвоевременное проведение ремонтов и т. То есть, реконструкция осуществляется для изменения основных технико-экономических показателей высоты, количества этажей, площади, объема.

Реконструкция жилищно-гражданских зданий В данном случае, реконструкция жилищно-гражданских зданий производится для улучшения комфортности потребительских качеств.

А также для продления жизненного цикла зданий, тепловой защиты, развития уровня инфраструктуры в соответствии с современными требованиями, увеличения полезной площади жилых домов за счет пристроек , надстроек, сооружения мансард и так далее.

Реконструкция промышленных зданий Реконструкция промышленных зданий осуществляется для технического перевооружения, модернизации производства. Как правило, она направлена на: изменение номенклатуры и увеличения объема выпускаемой продукции, улучшения условий труда; переустройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения обычно, без изменения габаритов существующих зданий и сооружений основного назначения ; совершенствование производства и повышения его технико-экономического уровня.

Реконструкция промышленного здания При этом используются достижения научно-технического прогресса, осуществляемые по комплексному проекту реконструкции предприятия. Главная цель — увеличение производственных мощностей, улучшение качества измененной номенклатуры продукции.

Как правило, без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды. Реконструкция действующих предприятий Хотелось бы подчеркнуть, что при реконструкции действующих предприятий может также осуществляться: расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях; строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспропорций; строительство новых зданий и сооружений того же назначения в обмен ликвидируемых на территории действующего предприятия по причине нецелесообразности.

Отсюда следует, что реконструкция объектов капитального строительства за исключением линейных объектов — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей высоты, количества этажей, площади, объема , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. Изменяемые в процессе реконструкции параметры объектов капитального строительства указываются в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений.

Реконструкция торгового павильона Реконструкция объектов капитального строительства по объемам СМР По объемам строительно-монтажных работ СМР виды реконструкции объектов капитального строительства можно разбить на следующие: Полная реконструкция Осуществляется по технико-экономическому обоснованию, либо проекту и сводному сметному расчету стоимости строительства для объектов: промышленного назначения осуществляется комплексное переустройство всех производств и цехов с заменой морально устаревшего и физически изношенного технологического оборудования, а также инженерных коммуникаций и систем; жилищно-гражданского назначения осуществляется комплексное обновление района городской застройки, которая обеспечивает соблюдение современных норм и стандартов для среды проживания, быта, отдыха и трудовой деятельности населения.

Малая реконструкция Осуществляется при наличии отдельного проекта на здание для объектов: промышленного назначения осуществляется переустройство отдельных зданий цехов и сооружений производственных предприятий с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования и инженерных сетей; жилищно-гражданского назначения осуществляется перестройка расширение, перепланировка , модернизация отдельных зданий и сооружений с обновлением всех систем инженерного оборудования.

Реконструкция путем надстройки мансардного этажа Основные виды реконструкции объектов капитального строительства В связи с этим, необходимо отметить непосредственно основные виды реконструкции объектов капитального строительства, а именно: без изменения типовых проектных решений, но с восстановлением несущих конструкций и повышением эксплуатационных качеств здания; без обновления типовых проектных решений, но с частичной перепланировкой ; при помощи которой осуществляется перепланировка или объединения комнат без увеличения общего объема зданий, то есть меняется структура внутренних помещений; благодаря которой осуществляется пристройка или надстройка, то есть меняется структура здания путем увеличения его площади.

Технология реконструкции жилищно-гражданских зданий Реконструкция объектов строительства принимает особое значение при увеличении строительного объема путём надстройки этажей, устройстве различных вставок и расширении сооружений.

Необходимо отметить, что реконструкция — очень ответственный и трудоёмкий процесс и, не имея знаний и опыта производства аналогичных работ, осуществить его крайне сложно. В связи с этим, выполняя реконструкцию дома, тем более жилого, важно соблюсти и технологию реконструкции, и строительные нормативы. Предлагаемый алгоритм решения задач по реконструкции старого дома состоит из следующей определенной последовательности производства работ: реорганизация и переоборудование внутренних помещений здания; изменение полезной площади дома за счёт выполнения строительно-монтажных работ по реализации либо пристройки к зданию, либо надстройки этажей, либо путем строительства и реконструкции мансардного этажа; увеличение площади или размеров наращивание цоколя; усиление всех несущих конструкций; восстановление конструкции кирпичной кладки с последующей стяжкой трещин фасада.

Реконструкция частного домовладения Основные задачи реконструкции жилищно-гражданских зданий Для жилищно-гражданских зданий и жилой застройки в целом реконструкция позволяет осуществлять решение следующих задач: Повышение уровня комфортности проживания за счет улучшения планировки и обновления инженерно-технологического оборудования здания.

Повышение численности проживающих, то есть увеличение плотности застройки с помощью настраивания этажей, пристроек и дополнительных объемов. Облагораживание территорий. В процессе реконструкции жилищно-гражданских зданий решаются другие, не менее важные задачи.

Их цель — сокращение энергопотребления в зданиях с помощью: утепления ограждающих конструкций; усовершенствования или модернизации систем инженерного оборудования и применения различного вида контрольно-измерительных приборов. Реконструкция объекта социального назначения Технология реконструкции действующих зданий При целесообразной реконструкции существующих зданий и сооружений необходим учет многих факторов, определяющих строительную деятельность и появление которых обусловлено следующими причинами: изменение увеличение нагрузок на фундаменты; интенсивный рост использования прилегающей территории, при котором практически всегда осуществляется перепланировка; стесненные условия строительной площадки, при которых производятся работы; необходимость модернизации существующих инженерных коммуникаций с последующей прокладкой новых.

Реконструкция и проектная документация Говоря о реконструкции, нельзя не отметить, какую важную роль в её реализации играет проект.

Он разрабатывается на основании сведений, полученных после изучения документации и обследования технического состояния задания.

Проект необходим для получения разрешающих документов и соответствующих согласований. А также для определения особенностей подготовки строительного производства. В соответствии со СНиП, они подчеркивают, что еще до начала реконструкции в обязательном порядке выполняется комплекс подготовительных работ строительного производства в объеме, обеспечивающем строительно-монтажные работы СМР в установленные сроки. Подготовка строительного производства к реконструкции Поскольку внеплощадочные подготовительные работы, как правило, отсутствуют, комплекс подготовительных работ объекта должен выполнять Заказчик.

Кроме того, любая реконструкция объекта строительства связана с окончанием эксплуатации существующих зданий по функциональному назначениюе. Поэтому созданный в необходимом количестве резерв продукции позволит отпускать товар потребителям в течение остановки производства. Большинство объектов реконструкции полностью приостанавливают свою деятельность. Поэтому заказчик четко ограничивает сроки проведения строительно-монтажных работ СМР.

В основном, комплекс подготовительных внутриплощадочных работ мало чем отличаются от комплекса подготовительных работ строительного производства на новых объектах. Но все-таки одно исключительное обстоятельство существует. Необходимо организовать установку различных защитных ограждений для предохранения здания и сооружения от механических и динамических повреждений при работе компрессора, защиты оборудования и служебных помещений от загрязнений и других вредных воздействий.

Реконструкция и модернизация концертного зала Проект организации реконструкции ПОР Помимо подготовки строительного производства, для проведения успешной реконструкции промышленного предприятия крупных масштабов или жилого комплекса в обязательном порядке разрабатывается проект организации реконструкции ПОР , исходными материалами которого являются следующие: задание на проектирование; принятые технические решения, основа которых использовалась из других частей проекта; результаты данных, полученные при инженерно-строительных изысканиях; ограниченные сроки строительства; согласованные документы с различными организациями по вопросам.

Это документы, определяющие выполнение подготовительных работ проекта организации реконструкции ПОР. Их разработка осуществляется параллельно со строительной частью проекта для увязки объемно-планировочных решений с монтажными работами самого здания и технологического оборудования.

А также с требованиями организации и технологии строительного производства. Важно учитывать, что проект организации реконструкции ПОР разрабатывается по результатам данных, полученных при инженерно-строительных изысканиях на весь период строительства и для всего объема строительно-монтажных работ СМР или по очередям строительства.

Реконструкция аварийного здания Календарный план как схема проведения реконструкции зданий В состав проекта организации строительства обязательно включается календарный план реконструкции зданий на весь комплекс объектов. Основой плана является организационно-технологическая схема проведения реконструкции строительства, в которой устанавливаются: сроки работ подготовительного периода; очередность или поэтапность реконструкции; сроки строительства и ввода в действие основных и вспомогательных зданий и сооружений с распределением капитальных вложений, а также объёмов строительно-монтажных работ по периодам годам и кварталам.

Единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом РФ, является разрешение на строительство.

Можно констатировать, что ГК РФ, часть 5, статья 51, применимый к строительству , имеет такую же юридическую силу и в отношении реконструкции капитального объекта. Порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства имеет следующую очередность: Подготовительные работы, состоящие из обследований, инженерных изысканий и разработки проектной документации. Экспертиза проектной документации. Оформление и получение разрешения на строительство. Непосредственно осуществление процесса строительства получение ордера на земляные работы, осуществление различных видов строительного надзора и пр.

Оформление и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Объект культурного наследия, нуждающийся в реконструкции Заключение В заключение, хотелось бы ещё раз подчеркнуть, что реконструкция любого здания или сооружения — процесс весьма специфический и сложный.

Меняя эксплуатационные и эстетические свойства объекта, реконструкция может вдохнуть в него и окружающий его ландшафт новую жизнь. Решить массу коммунальных, дизайнерских и прочих вопросов. Однако при неправильном подходе реконструкция может повредить строению. Лишить здание функциональности, индивидуальности.

А то и вовсе стереть с земли. Это особенно актуально для городов с богатым историческим наследием — таких, как Санкт-Петербург. Поэтому реконструкция объектов строительства обязывает к бережному и осторожному подходу, при котором будет учитываться не только экономическая и техническая эффективность проводимых работ, но и эстетический аспект, социальные и градостроительные задачи.

Практические советы , Теория Навигация по записям Prev Post Отопление в частном доме: классификация схем, энергоносителей и оборудования.

Реконструкция зданий и сооружений: когда и зачем может потребоваться

Реконструкция - это полное либо частичное переустройство объекта, включающее также возможность улучшения территории и застройки, монтаж нового оборудования, изменение планировки, улучшение архитектурной выразительности и т. Проще говоря, реконструкцией называют процедуру, предполагающую изменение технико-экономических характеристик сооружения. Важно помнить, что реконструкция зданий и сооружений отнюдь не синонимична капитальному ремонту. Оттого проясним терминологию. Реконструкцией называют отдельное градостроительное направление, предполагающее внесение в здание принципиальных конструктивных изменений: сооружение получает новые качества и характеристики среди них: высота и количество этажей, площадь и объем, вместительность и назначение. В отличие от реконструкции, ремонт, напротив, не предполагает каких-либо значительных структурных изменений: он ориентирован на приведение в порядок некоторых отдельных составляющих.

Жизненный цикл объекта капитального строительства рассматривается как совокупность Пятый этап: капитальный ремонт объекта. Согласно ПОС и.

Реконструкция объектов строительства: виды, этапы и порядок проведения

Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГрК РФ Статья Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Федерального закона от. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Реконструкция объекта капитального строительства этапы

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства далее - лицо, осуществляющее строительство , может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

AdBlock мешает корректной работе нашего сайта. Выключите его для полного доступа ко всем материалам. Что такое реконструкция объектов строительства , какие виды реконструкции существуют, каким законодательством регламентируются? Всё это и многое другое мы расскажем в нашей статье. Содержание 1.

Кроме того, работодатель вправе установить внутренние льготы работнику, имеющему ребенка- инвалида, например, предоставить дополнительные неоплачиваемые дни отпуска или премиальные выплаты. Таким образом, крестьяне переставали быть лично свободными и оказывались привязаны к помещичьей земле.

Главное, чтобы при оформлении не был нарушен порядок, и соблюдались нормы, установленные законодательством. Однако следует учесть, что главным условием выплаты пособия по потери кормильца выступает нетрудоспособность получателя. В Санкт-Петербурге нужно идти в Единый Центр документов. Инклюзивное образование в условиях современной школы. То есть 100 000 кредитов вам придется отдать даже если из сектора вы ничего не вынесете. Эти деньги можно использовать на улучшение жилищных условий ребенка.

Формы документов: Этапы строительства строительства" - строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов.

А отвечать за все придется водителю. Пациент оформил и подписал согласие о выдаче цифрового документа. После этого вписываются персональные сведения покупателя.

Более того, в некоторых регионах эта норма увеличена. Рекомендуется разработать унифицированные виды уведомлений, если к вечерней работе приходится привлекать достаточно.

При их обнаружении должны приниматься меры по устранению. Изготовить пломбы, согласно с государственными стандартами, сложным не. Однако следует быть предельно внимательным при прочтении пункта, где указано какие случаи являются страховыми.

В случае исполнения неправомерного поручения муниципальный служащий и давший это поручение руководитель несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В городе только одна законная заправка.

Федеральная целевая программа Жилище. От этого и зависит, какую дату ставить в заявлении на увольнение. Оформление итогов деятельности комиссии.

Пенсионное удостоверение или другой документ, подтверждающий факт получения страховой пенсии. Прошу выплатить мне выходное пособие в пределе средней зарплаты за две недели на основании ст.

Рассмотрим разные варианты ситуаций, когда сотруднику не дают отпуск на работе. Возврат товара в магазин М. Рассмотрим подробнее, как это делается. При покупке квартиры не забывайте про личный фактор.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ввод объекта в эксплуатацию - Стройка изнутри - Обзор ЖК Счастливый (Киев)
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ihinizin

    Козаку и его "друзьям" негодяям, кто поддерживает власти и Путина!

  2. Вадим

    Девушке действительно нужна помощь психолога или психиатра.